Chystáte se rekonstruovat byt? Na co je třeba myslet ještě před samotnou rekonstrukcí? Pokud jde  o větší rekonstrukci, určitě nezapomeňte navštívit stavební úřad. Také to třeba oznámit sousedům, buď osobně, nebo alespoň odkazem na dveřích či ve společných prostorách. Rekonstrukce bytu může být totiž dost stresující, ale výsledek bude stát za to.

Ještě před rekonstrukcí bytu…

Podle zákona se rekonstrukce bytu chápe jako stavba. Před tím, než se do ní zakousnete, je velmi důležité navštívit stavební úřad a rekonstrukci ohlásit, při větší rekonstrukci dokonce je vyžadováno povolení. Toto povolení musíte mít, pokud se bude zasahovat do statiky nebo se budou provádět změny nosné stěny. Také pokud se bude měnit půdorys místnosti, měnit okna za větší nebo jinak členěné a při dalších velkých stavebních úpravách. Připravte se však na zaplacení poplatku.
Pokud však rekonstrukce nezasáhne statiku nebo nosné konstrukce, stačí když tyto změny jen ohlásíte. To vám bude stačit při rekonstrukci bytového jádra, zasklení balkonu či postavení příčky. Ohlášení je bezplatné. V obou případech musí stavební úřad reagovat do 30 dnů. Bez stavebního povolení či ohlášení rekonstrukce riskujete pokutu, jde totiž o přestupek. Při rekonstrukci třeba být ohleduplný a myslet i na své sousedy. Je vhodné včas jim sdělit, v jakém termínu bude rekonstrukce bytu probíhat. Nesmíte zapomínat na dodržení nočního klidu.

Malování jak forma rekonstrukce bytu

Nejoblíbenější formou rekonstrukce je malování a . Změnou barvy dostane váš byt nový život, budete se v něm cítit jako v novém. Správný výběr barvy a svítidla dokáže místnosti opticky zvětšit, zútulnit, vyvolat dobrou náladu a také pozitivní energii. Malovat by mělo být pravidelně, asi každých 5 let, neboť ve staré barvě se může skrývat prach, nečistoty či dokonce plísně.

Předěláváme bytové jádro

Rekonstrukce bytového jádra je záležitost, kterou řeší momentálně mnoho starších bytů. Problémem je umakartové jádro, které se časem začne odúvať a absolutně nevypadá hezky a esteticky. Touto rekonstrukcí můžete jen a jen získat. Zvětší se prostor v koupelně, zbavíte se nemoderního umakartu a konečně budete mít koupelnu snů, přesně podle vašich představ. Stačí to jen probrat s odborníkem a spolu určitě najdete moderní a správné řešení v souladu se všemi normami.

Vlastní bydlení je snem asi každého z nás a aby byl tento sen opravdu dokonalý v každém ohledu, většinou hned po koupi vlastního bytu (zejména staršího) následuje rekonstrukce bytu, kdy původní stav měníme na náš byt šitý přesně na míru. Rekonstrukce bytu by měla splnit všechny naše touhy a představy o pěkném, praktickém, moderním a dokonalém bydlení, přesně podle našich představ a možností. Rekonstrukce bytu (podle jejího menšího či většího rozsahu) však na několik týdnů, ba až měsíců výrazně zasáhne do vašeho života i života vaší rodiny. Je proto dobré předem se seznámit s tím, co všechno nás během rekonstrukce čeká, na co se připravit a jak správně postupovat.

Nastavte si rozpočet a najděte správného dodavatele

Na začátku je nejdůležitější celou rekonstrukci důkladně naplánovat krok za krokem a stanovit si rozpočet, do kterého nezapomeňte zahrnout i určitou rezervu (přibližně ve výši 20% z celkové částky) na nečekané výdaje mimo plánovaného rozpočtu. Pokud jste (co se týče rekonstrukce) jen začátečník a nemáte žádné zkušenosti, může to být pro vás ještě o něco náročnější. Zkuste oslovit někoho zkušenějšího z rodiny či přátel, kdo vám ochotně pomůže, případně se poraďte s odborníky a porovnejte vícero cenových nabídek. Velmi důležitý je i správný výběr dodavatele, realizátora rekonstrukce nebo seriózních, zručných mistrů, pokud se chystáte byt rekonstruovat svépomocí vaše nové bydlení.

Rekonstruujte opravdu důkladně a precizně

Rekonstrukce bytu je záležitost, na níž kvalitě se rozhodně nevyplatí šetřit. Pokud se už do ní pustíte, třeba ji dělat důkladně a velmi precizně, aby vás později nezaskočili nemilá překvapení.Dříve, než se rozhodnete pro nové stěrky, obklad, dlažbu, vanu či kuchyňskou linku, nezapomeňte zkontrolovat i všechny rozvody (např. elektrické či vodovodní), zvažte i případnou výměnu radiátorů.Zaměřte se opravdu na všechny detaily – nezapomeňte ani na potřebná povolení či ohlášení stavby, které si rekonstrukce bytu vyžaduje tak, aby bylo vše v souladu se zákonem, i s dobrými sousedskými vztahy. Více info o rekonstrukci najdete i ZDE.